Elegibilidade e Tipos de Projetos
No seu Terreno Próprio ou Aquisição de Terreno para Construção do imóvel
A linha de crédito da CAIXA possibilita que você construa sua residência em um terreno já de sua propriedade ou adquira um novo para iniciar a construção.
Até 80% do valor necessário para a obra pode ser financiado, proporcionando maior tranquilidade e planejamento financeiro.
É fundamental seguir as normas técnicas e regulamentações vigentes, além de contratar um profissional qualificado, como um arquiteto ou engenheiro civil, para assegurar que a construção atenda aos padrões exigidos.
Reformas de Imóveis Residenciais
A CAIXA também disponibiliza financiamento para reformas de imóveis residenciais.
Se o objetivo é realizar uma reforma significativa, alterar a estrutura ou aprimorar a sustentabilidade do imóvel com sistemas de energia renovável, essa linha de crédito pode ser a solução.
Até 80% do custo total do projeto de reforma pode ser financiado, oferecendo flexibilidade ao seu orçamento.
Reforma ou construção ao seu alcance
Exclusivo para Uso Residencial, Não Comercial
É importante salientar que o crédito imobiliário da CAIXA destina-se exclusivamente a imóveis residenciais para moradia própria.
Não é permitida a utilização desse financiamento para construções ou reformas de empreendimentos comerciais, como lojas ou escritórios.
Isso assegura que os recursos sejam direcionados para atender às necessidades habitacionais das famílias brasileiras, promovendo o acesso à moradia digna e contribuindo para a melhoria das condições de vida.
Processo de Contratação
Simulação de Crédito e Escolha das Condições
O primeiro passo é realizar uma simulação de crédito, disponível no aplicativo Habitação CAIXA, em um Correspondente CAIXA Aqui ou diretamente em uma agência.
Essa ferramenta permite visualizar diferentes cenários e escolher as condições de financiamento que melhor se adequam às suas necessidades financeiras.
Análise da Proposta e Avaliação do Imóvel
Após a simulação e escolha das condições, a CAIXA procederá com uma análise completa da proposta, incluindo a verificação da documentação fornecida, avaliação do crédito solicitado e vistoria do imóvel ou terreno destinado à construção ou reforma.
Essa etapa assegura que o imóvel ou terreno atenda aos requisitos necessários para a garantia da operação.
Assinatura do Contrato e Acompanhamento da Obra
Com a aprovação das análises, procede-se à assinatura do contrato, formalizando o acordo e liberando os recursos para a execução do projeto.
Após a assinatura, a CAIXA realizará vistorias periódicas para verificar o progresso da obra, liberando o crédito conforme a conclusão de cada etapa prevista no cronograma.
A apresentação do “habite-se” e a averbação na matrícula do imóvel são obrigatórias, marcando a conclusão da obra e o início da amortização do financiamento.
É essencial que o cliente e o profissional responsável pela obra forneçam informações precisas sobre o andamento da construção e cumpram o cronograma estabelecido, garantindo um processo tranquilo e a realização do sonho da casa própria.
👉 Para mais informações e para iniciar o seu financiamento, acesse o site oficial da CAIXA no botão abaixo.